Skogsegendom Betsele – Lycksele

Det händer inte ofta, men ibland kliver man in på en fastighet som stannar kvar.
Inte bara som ett uppdrag – utan som en känsla.
Som fastighetsmäklare är det ett privilegium att få arbeta med en plats som ligger en varmt om hjärtat.
Det här är just en sådan plats.

Här, strax utanför Lycksele, breder skogslandskapet ut sig i ett område som länge präglats av närheten till naturen. Betsele är en liten by längs Umeälven, endast cirka 8 kilometer nordväst om Lycksele, där stillheten möter tillgängligheten.

🌲 Skogen
Fastigheten omfattar totalt 54,6 hektar, varav 47,2 hektar utgör produktiv skogsmark i ett skifte.
Virkesförrådet uppgår till 5 940 m³sk, med ett medeltal om 126 m³sk per hektar.
Skogen domineras av tall (74 %), följt av gran (18 %) och löv (8 %), vilket skapar en stabil och långsiktigt hållbar struktur.
Medelboniteten är 4,3 m³sk per hektar och år – en hög nivå som ger goda förutsättningar för framtida tillväxt.

🌱 Tillväxt & brukande
Skogen bär en levande variation med både yngre partier och bestånd i gallrings- och föryngringsfas.
Tillväxten uppgår till cirka 140 m³sk under första växtsäsongen, vilket tydligt speglar markens produktionsförmåga.
Under planperioden föreslås åtgärder om totalt cirka 1 320 m³sk, där merparten utgörs av gallring – vilket ger goda möjligheter till löpande intäkter och ett aktivt brukande.
Här finns hela skogsresan samlad – från nyetablerade bestånd till äldre skog att förvalta vidare.

🌿 Mark & upplevelse
Terrängen är varierad och levande – med skogsmark, myrinslag och naturliga skiftningar i landskapet.
På fastigheten finns även en mindre, enkel koja belägen på avdelning 5 – en plats att dra sig tillbaka till, koka kaffe och låta timmarna gå i takt med skogen.
Vägnätet på fastigheten är i gott skick och framkomligheten är överlag god, med bra avstånd till väg genom större delen av innehavet. Det skapar förutsättningar för både ett effektivt skogsbruk och ett bekvämt nyttjande av marken.

🦌 Jakt
Jakträtt i Betsele VVO om cirka 3 880 hektar.
Jakt på både högvilt och småvilt. Det är cirka 15–20 jägare som deltar i älgjakten årligen, och tilldelningen för 2025 uppgick till 4 vuxna och 4 kalvar.

📍 Läge & liv
Betsele bär på det där lugnet som infinner sig när landskapet får breda ut sig. Här rinner Umeälven genom bygden och håller platsen levande – årstid efter årstid.
Samtidigt är avståndet till stadens puls kort. På bara några minuter når du Lycksele – en centralort i Lappland som vuxit fram som en naturlig mötesplats längs älven och de viktiga kommunikationslederna.
Här finns vardagens alla delar samlade: skolor, handel, restauranger, vård och service. Det är enkelt att få ihop livet – och lika enkelt att lämna det bakom sig för en stund när du vänder hemåt mot skogen.
Lycksele nås via E12, vilket ger god tillgänglighet både för permanent brukande och för dig som ser fastigheten som en investering.
Runt omkring väntar naturen – ett vidsträckt skogslandskap genomkorsat av älvdalar och våtmarker, där möjligheterna till jakt, fiske och friluftsliv är en naturlig del av vardagen.

💼 Försäljning
Försäljning av fastigheten sker från ett utgångspris om 1 500 000 SEK.
Vid flera intressenter kan försäljningen komma att slutföras genom auktionsförfarande.
Intresseanmälan ska vara Skogsmäklargruppen i Sverige AB, Robin Lindström, tillhanda senast 2026-08-23.
Säljaren förbehåller sig fri prövningsrätt samt rätten att anta inkomna bud eller genomföra en efterföljande budgivning.

Mer information finns under “Fastighetsuppgifter”.
Ta del av skogsbruksplan och kartor längre ned på hemsidan.
Vid frågor om fastigheten, kontakta:
Robin Lindström
robin@skogsmaklargruppen.se