Knaften 5:39 – Skog och frihet vid Öreälvens strand

Tänk dig att vandra längs Öreälvens kant, där vattnet slingrar sig fram som ett blått sidenband genom landskapet. Här, i Lyckseles södra skogar, breder Knaften 5:39 ut sig – en plats där tiden får gå långsamt och varje träd bär på sin egen historia.

Fastigheten omfattar totalt 71,5 hektar(skogsbruksplan), varav 60,6 hektar är produktiv skogsmark med en medelbonitet på 3,9 m³sk/ha/år.

Virkesförrådet är ca 7 303 m³sk, och tillväxten under de kommande tio åren beräknas till 234 m³sk per år.
Medelvirkesförråd om 120 m³sk/hektar.
Efter ett decennium väntar ett virkesförråd på hela 7824 m³sk (trots ett uttag på 1573 m³sk under planperioden) – detta är en trygg och långsiktig investering för dig som vill se din skog växa och frodas.

JAKT, FISKE OCH FRILUFTSLIV
Jaktmöjligheterna är utmärkta, med älg, småvilt och fågel i ett varierat landskap. Fastigheten tillhör Knaften VVO som jagar på 6644 hektar. Området är också perfekt för friluftsliv – paddling, vandring, svamp- och bärplockning, eller bara stilla stunder vid vattnet.

Fastigheten ingår i Knaftens FVO, ett område med fantastiska möjligheter till både jakt och fiske. Här finns cirka 30 km av Örån (Öreälven) och omkring 15 sjöar och tjärnar. I de strömmande avsnitten av Öreälven finns harr och öring, och i sjöarna och tjärnarna kan du fiska abborre, gädda, röding och regnbåge. Fiskekort finns att köpa och det finns möjlighet att hyra flottarkoja för övernattning vid Grankottaselet. [visitlycksele.se]

AVSTÅND TILL SERVICE OCH STADSLIV
Knaften ligger ca 30 km från Lycksele och ca 120 km från Umeå. Här har du nära till både stadens bekvämligheter och Västerbottens vildmark.

KNAFTEN – BYN MED NÄRHET TILL NATUR, FRILUFTSLIV OCH HISTORIA
Knaften är Lycksele kommuns fjärde största by, med cirka 200 invånare. Här finns skola, förskola, fritidslokal, pingstkyrka och ett levande föreningsliv. Byn är känd för sin gemenskap och sitt engagemang – här ordnas skotercaféer, friluftsdagar och aktiviteter för både stora och små.

UTGÅNGSPRIS: 1 900 000 SEK

VÄGBESKRIVNING
Använd den interaktiva kartan på Skogsmäklargruppens hemsida för att enkelt navigera på och till fastigheten.

Mer information finns under "Fastighetsuppgifter"
Ta del av skogsbruksplan/ kartor längre ned på hemsidan.

Bud skall vara Skogsmäklargruppen tillhanda senast 2026-10-25

Vid frågor om fastigheten kontakta Robin Lindström
Mejl: robin@skogsmaklargruppen.se