INDUSTRIENHET MED TILLHÖRANDE SKOGSMARK

Fastigheten når du via norra Kullavägen när du passerar Klockarbäckens handelsområde med några kilometer. Här finner du en kombinerad skogs/industrifastighet om ca 5 hektar varav 1,1 hektar produktiv areal. Virkesförråd enligt laser ca 197 m3sk.

Huvudbyggnaden uppfördes någon gång under 1930-talet och har därefter blivit om/tillbyggd i omgångar. Lokalarean är ca 450 kvm i markplan plus ca 400 kvm källare med en del souterrängplan. Idag nyttjas fastigheten av en däckfirma.
Byggsätt: Källare i betong, stomme med betonghålsten, putsad fasad och träfasad och plåttak. El finns. Kommunalt V/A saknas. Uppvärmning via luft/luft värmepump.
Förberett för fiber.

Garagebyggnaden är uppförd 1982 med en lokalarea om ca 240 kvm och nyttjas som garage/förråd med 6 st portar.
Byggsätt: plattar på mark, stomme med betong/trä, fasad med puts och trä. Yttertak av plåt.

Hyresavtal:
Hyresavtal med nuvarande hyresgäst ingånget 2022-03-01. Hyresavtalet löper på 5 år med 3 års förlängning i taget. Nuvarande hyresgäst önskar att ingå nytt avtal med fastighetsägaren. Driftnetto i dagsläget om ca 350 000 SEK årligen.

Viktigt att veta:
Fastigheten överlåtes med en total friskrivningsklausul.

Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommit till den som köper fastigheten.

Försäljning sker från utgångspriset 2 200 000 SEK.

Visning
Kontakta fastighetsmäklaren för organiserad visning.

Vägbeskrivning
Använd den interaktiva kartan på Skogsmäklargruppens hemsida för att enkelt navigera till fastigheten.

Mer information finns under "Fastighetsuppgifter"

Vid frågor om fastigheten kontakta Robin Lindström
Mejl: robin@skogsmaklargruppen.se

VILL DU VETA VÄRDET PÅ DIN FASTIGHET?
KONTAKTA ROBIN IDAG.